Partner / Mitmieter gesucht
1. Werkstattbeschreibung und Lage
Unsere Fahrradwerkstatt befindet sich im zentral gelegenen Rosengarten Bern, direkt an der hoch frequentierten 10er Buslinie. Die Lage ist ideal: Nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Altstadt und des Rosengartens. Es gibt zahlreiche Parkmöglichkeiten, sowie Platz für die Ausstellung von Fahrrädern vor dem Laden.
Die Fläche im Erdgeschoss selbst umfasst ca. 40-80m2 Fläche (je nach dem wie viel Platz du übernehmen möchtest) und bietet zusätzlich etwa 40-50m2 Werkstatt- und Lagerfläche im hellen Untergeschoss (externer Zugang Möglich) und eine sehr grosse Fläche auf dem Vorplatz. Die gesamte Ausstattung, inklusive Montageständer und sämtlichen Werkzeugen für gängige Reparaturen, ist in gutem Zustand und kann bei Bedarf übernommen oder einfach anfänglich mitgenutzt werden.
Google Maps (Lage): https://maps.app.goo.gl/Pzft8YzJLNaAZ5yb7
2. Positionierung und Vorteile für den Partner
Unsere Kundschaft ist vielfältig und reicht von Gelegenheitsfahrern bis zu ambitionierten Radfahrern. DesignYourBike hat sich auch im Werkstattbereich ein sehr positives Image aufgebaut und Kundenstrom nimmt laufend zu. Dies ist auch der Grund, warum wir das abgeben möchten. Für uns war das immer ein Nebengeschäft, dessen Aufwand nun für uns nicht mehr handlebar ist.
Unser Ziel / Wunsch ist eine langfristige Partnerschaft, bei der beide Parteien profitieren. Der Untermieter übernimmt nicht nur die Werkstatt, sondern kann durch die Zusammenarbeit mit DesignYourBike zusätzliche Aufträge übernehmen und Synergien nutzen.
3. Dienstleistungen für DesignYourBike Kunden (DYB)
Als Fahrradhersteller bieten wir unseren Käufern Dienstleistungen rund um unsere Fahrräder an. Gerne übertragen wir dir diese Leistungen.
Dazu gehören Reparaturen und Servicearbeiten für DYB-Fahrräder, die du natürlich direkt den DYB Kunden zum regulären Stundensatz in Rechnung gestellt werden können
- Erster Servicecheck nach 3 Monaten bei Neukunden ist kostenlos für den Kunden. Der neue Partner übernimmt diesen Servicecheck und verrechnet es DYB.
- Garantiearbeiten an DYB-Fahrrädern, die du uns direkt in Rechnung stellst.
- Optional übernimmst du bis zu 15 Minuten Verkaufsberatung für DYB-Kunden bei Abwesenheit des DYB-Teams. Umgekehrt übernehmen wir bei Abwesenheit des Partners den Kundenkontakt.
Somit kann der Partner nicht nur von einer bestehenden Infrastruktur und Kunden profitieren, sondern hat direkt laufende Werkstattaufträge von uns.
4. Nutzung der Ladenfläche
Der Untermieter darf die Ladenfläche für den Betrieb der Werkstatt sowie für den Verkauf von bis zu 10 Fahrrädern und Zubehör nutzen. Eine Einschränkung gilt allenfalls für den Verkauf von Fahrrädern, die in direkter Konkurrenz zu DYB-Bikes stehen (mechanische Gravel- und Urban-Bikes), das können wir aber gerne besprechen. Zubehörverkauf und Events sind ohne Einschränkungen möglich.
Wir sind überzeugt, dass eine Partnerschaft viele Vorteile für beide Seiten bietet. Durch geteilte Kosten und eine engere Zusammenarbeit können wir das volle Potenzial des Standorts und der bestehenden Kundschaft ausschöpfen. Zudem bietet der Standort grosses Potenzial für eine professionelle Werkstatt mit hoher Kundenfrequenz.
5. Zusammenfassung & Weitere Rahmenbedingungen
Vermieter:
DesignYourBike AG
Papiermühlestr. 2
3013 Bern
Mietgegenstand
Untervermietet wird:
- Werkstatt- und Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 40-80 m² (nach Absprache. DYB übernimmt restliche Fläche)
- Teil des Showrooms/Werkstatt im Erdgeschoss: ca. 40-50 m² (nach Absprache. DYB übernimmt restliche Fläche)
- Nutzung des Vorplatzes (Seite Papiermühlestrasse): ca. 20-40 m² (nach Absprache. DYB übernimmt restliche Fläche)
Mietzweck
- Betrieb einer Fahrradwerkstatt
- Verkauf von Fahrrädern. Zu besprechen bleibt der Verkauf der unmittelbar konkurrierender Fahrradmodelle (mechanische Gravelbikes / mechanische Urban Bikes). Ausnahmen sind möglich und müssen besprochen werden.
- Verkauf von Zubehör, wobei DesignYourBike AG nur gezielt passendes Zubehör für die eigenen Bikes anbietet.
Mietbeginn- und dauer und Kündigungsfrist
- Mietbeginn: ab sofort. Spätestens ab März 2025.
- Mietdauer: Nach Vereinbarung (mind. 6 Monate ab Vertragsbeginn), mit der Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr. Oder nach Vereinbarung. Einer allfälligen Übernahme des Mietvertrages in Zukunft stehen wir offen gegenüber.
Mietzins und Nebenkosten
- Mietpreis: je nach Mietfläche CHF 1200.- bis 2000.- pro Monat, inkl. Nebenkosten.
- Gemeinkosten: Gemeinkosten wie Instandhaltungskosten, Reinigung oder allgemeine Investitionen in die Ladengestaltung, bei dem beide Parteien profitieren, werden gemeinsam getragen. Wenn die Kosten nicht klar einer Partei zugeordnet werden können, werden sie hälftig bezahlt.
- Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten
Der Partner führt die Werkstatt mit eigenen Namen und auf eigene Rechnung. Dennoch setzen wir voraus, dass die Kundenzufriedenheit bei den Kunden hoch ist, um die Standortattraktivität hoch zu halten.
Bei Interesse freuen wir uns, dich kennenzulernen und dir unsere Werkstatt / Laden vor Ort zu zeigen.
Kontakt:
Alberto Fernandez
Geschäftsführer DesignYourBike AG
Telefon direkt: +41792103094
E-Mail: alberto@designyourbike.ch
